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2）匹配住宅借款方案：农村自建房产教育贷款,商住两用房子大额购物贷款,抵押分期房屋周转贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集南阳住宅借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察南阳住宅情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行南阳住宅借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住宅借款,贷后处理
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影响南阳房子借资,抵押小产权房产周转贷款,抵押商品房子生意贷款,安置房屋抵押助学贷款,全款住宅抵押生意贷款,商品购房合同抵押生意贷款,房子二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、南阳不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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住房抵押贷款与南阳其他贷款相比具有的优势：
一、二手房产贷款,企业房子生活支出贷款,抵押房屋创业贷款,小产权住宅抵押生意贷款,抵押农村自建购房合同出国留学贷款等受银行青睐
住房大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用住房做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的南阳住房贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、住房贷款时间长
住房是大额升值物,也就是不动产,使用南阳住房进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,南阳住房贷款的期限也很长.
三、安全
南阳正规住房贷款公司,资金雄厚.所以在银行做住房抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
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