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南阳住宅抵押贷款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出个人房产创业贷款,抵押按揭现房助学贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住房大额消费贷款,抵押二手房本教育贷款等住宅贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(住宅证的复印件、身份证及其它银行或者南阳贷款机构所需资料);
3、签订南阳住宅贷款合同,办理抵押登记;
4、下放住宅贷款至银行专门账户;
5、按时还款.
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南阳房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,抵押拆迁安置房产资金周转贷款,自建现房贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等申请的;
2、南阳房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订南阳房屋贷款同意书等文件.
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具有南阳经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按南阳市场价出售的住房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借款.办理住房借款的公司推出公司房产贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,公积金借款等借款产品供客户选择.
