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抵押分期房产生意贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,自建住房大额消费贷款,按揭房本应急贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,南阳经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南阳住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南阳住宅抵押贷款了.
南阳有房就能贷！
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南阳抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：南阳本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押个人房产应急贷款,按揭现房出国留学贷款,安置房屋出国留学贷款,个人住房抵押大额购物贷款,抵押二手购房合同应急贷款等现房借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
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南阳房子抵押贷款资料：
抵押商住房产资金周转贷款,抵押经济适用现房经营贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押按揭住房应急贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等个人资料：
1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房子贷款半年银行流水；
3、南阳房子贷款资产证明（房子证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
抵押商住房产资金周转贷款,抵押经济适用现房经营贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押按揭住房应急贷款,抵押适用购房合同商务活动贷款等企业资料：
1、南阳企业房子贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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